RSS
Вы не зарегистрированы Регистрация | Поиск | Войти

Дискуссии

Задать новую тему

Уважаемые пользователи! По многочисленным просьбам мы создали три раздела для свободного общения между посетителями нашего форума, разделив их по интересам.
Тусовка музыкантов - музыкальные, околомузыкальные темы и темы встреч/мероприятий музыкантов.
Дискуссии - серьёзные, но немузыкальные темы.


Автор
Тема: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 10.02.2011 13:14 
Третий Рим
бас, гитара, хаммонд

Читать: http://www.rbcdaily.ru/2011/02/07/market/562949979666032
моя интерпретация их статистики-

Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск.

За предыдущие 2 кризисных года крупные и мелкие владельцы инвестквартир (да и просто продавцы по обстоятельствам) выжидали, сняв квартиры с продажи, ошарашенные падением хотелок, надеясь, что вскоре рынок отрастет. Теперь последние иллюзии рассеялись, и прежде всего у крупных инвесторов и фондов. Введенный налог испортил привлекательность актива, федералы меняют вдрызг проворовавшуюся региональную власть, служившую гарантом космических ценников новостроя, и всем стало совсем грустно. Рынок продемонстрировал рост предложения вторички и активизацию пиаркомпаний по завлеканию еще неокученных лохоынвесторов.

А инфляция товаров первой необходимости без сопоставимого роста доходов просто впендюривает очередной гвоздь в гробину нереальных хотелок стройиндустрии.

(с) Dimetrus
http://www.avanturist.org/forum/index.php/topic,971.3240.html
злобная гадина
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 10.02.2011 14:53 
Восточное Измайлово
семплер, смычок и канифоль

по моим личным наблюдениям за последний год на вторичном рынки цены выросли на 12% за однушки по крайней мере.
ваще основная проблема при покупке - завышеная риэлторами цена. причем без посредника купить практически не возможно.
Меня путен обыдлил, я поэтому в подъезде ссу (Вепрь)
lick this post!
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 10.02.2011 15:35 



>Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!

Уже бегу.

Займите мне кто-нить очередь.
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 10.02.2011 23:09 
Одинцово
Барабаны/Гитара

:4: Как росли цены, так и растут. Гонка эта бесконечная...
Вообще не очень доверяю вторичке. Пока там с правами разберёшься, такой геморр наживёшь.
Just call my name, 'cause I'll hear your scream
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 10.02.2011 23:42 
Внутренний Город
Гитара

>>Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
>
>Уже бегу.
>
>Займите мне кто-нить очередь.

занял.за мной будешь.
Gibson LP Std `92 ~> Korg Pitchblack ~> Morley Mark Mini Wah Volume ~> Alex Custom FX Scream & Growl
~> Boss DSD2 ~> MXR M-108EU ~> Marshall JCM 2000 DSL100 1960А
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 11.02.2011 01:03 
Pey whiskey
Love siski

и мне забейте, две
>сpaть сел, и вылетело всё из головы (с)Доремидоредо

>я сперва помнил, а потом перестал (с)Доремидоредо
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 11.02.2011 13:21 
Восточное Измайлово
семплер, смычок и канифоль

> Как росли цены, так и растут. Гонка эта бесконечная...
>Вообще не очень доверяю вторичке. Пока там с правами разберёшься, такой геморр наживёшь.
ты так говоришь буд-то квартиры каждый день покупаешь.
у вторички есть плюсы и минусы в сравнении с новостроем. главное - это цена и возможность моментального заселения.
Меня путен обыдлил, я поэтому в подъезде ссу (Вепрь)
lick this post!
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 11.02.2011 17:26 
Москва
Guitars, Bass

Цены уже серьезно не растут года 4 на квартиры
поэтому выгодно их продать и вложить в бизнес-депозиты-акции-другую недвижимость
Ok Guitar * Обыкновенный Гитаризм
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 11.02.2011 17:48 



>>>Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
>>
>>Уже бегу.
>>
>>Займите мне кто-нить очередь.
>
>занял.за мной будешь.

Может ты сразу купишь парочку, раз по дешевке. Ну, пока не кончились. А я тебе потом деньги отдам, ок? :)
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 11.02.2011 18:18 
Екатеринбург


>Пока там с правами разберёшься, такой геморр наживёшь.
Для этого существуют риэлторы.

>ваще основная проблема при покупке - завышеная риэлторами цена
Надо торговаться.
https://vk.com/wall-219502167_226
– Хотите, я скажу вам правду?
– Спасибо, у меня своя.
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 11.02.2011 19:09 
Москва
Guitars, Bass

потом статистика избавления от квартир - она не отражает сути вопроса
возможно половина из продавших на эти деньги купила себе другие квартиры
Ok Guitar * Обыкновенный Гитаризм
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 12.02.2011 09:43 
Москва
тамбурин и немного вокала

фигня все это.

сейчас как раз ищу квартиру на вторичном рынке, знаю цены. Они заоблачные.

моя убогая двушка на 47 общей площади и кухней 5,5 м. в Чертаново стоит около 6 млн. руб. :oooi: хотя такую срань даже за 3 млн. не купила бы.

и такая же точно убогая двушка, но уже в Сокольниках выйдет уже на 8 млн. Трешка на Тульской в старой убитой пятиэтажке(!) (квартира требует кап.ремонта) с кухней в 6 м. - 9 млн. :oooi:

самые адекватные цены пока что на м. бабушкинская. Очень приличную трешку (на 76 кв.м.) можно за 9-10 купить, но мне туда не надо :crazy:
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 12.02.2011 09:51 
Москва
Guitars, Bass

Maya
щас выгодно снимать
продай хату и снимай в любом районе
а деньги разложи по 10 банкам - будешь получать проценты
и на них снимать
Ok Guitar * Обыкновенный Гитаризм
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 12.02.2011 09:59 
Москва
тамбурин и немного вокала

RockmanN , :lol:

я продаю двушку, чтобы купить трешку - хочу старшую дочь отселить от младшей, пока они друг друга не поубивали :lol: :lol: :lol:

кстати, не уверена насчет того, что снимать выгодно: брат снимает двушку в строгино (не ахти какую) - 40 тысяч р. :4:
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 12.02.2011 12:36 
Москва
Guitars, Bass

Maya

выгодно в том смысле что продать и на проценты снимать
а так , всухую снимать конечно дорого
Ok Guitar * Обыкновенный Гитаризм
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 12.02.2011 12:43 
Москва
Guitars, Bass

А кстати, Майя
в твоем случае можно взять ипотеку года на 3-4
если других вариантов нет
Ok Guitar * Обыкновенный Гитаризм
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 12.02.2011 15:33 



> хочу старшую дочь отселить от младшей, пока они друг друга не поубивали
божэ. сколько им ?
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 12.02.2011 16:21 

6 струн

Maya , приезжай в Рубцовск, убитую двушку можно взять за 0,9 млн.Сложишь в чемодан, да заберешь с собой...
После того, как амур ушел пописать за угол, необходимость в игре у клоуна исчезла..сухум
бабалайка
:dyavol:
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 12.02.2011 19:28 
Москва
тамбурин и немного вокала

>> хочу старшую дочь отселить от младшей, пока они друг друга не поубивали
>божэ. сколько им ?


8 и 3
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 12.02.2011 20:18 
Екатеринбург


>приезжай в Рубцовск, убитую двушку можно взять за 0,9 млн
Лучше к нам. Цены, конечно, повыше (за двушку порядка 2 млн.), но зато с работой проще. :hello:
https://vk.com/wall-219502167_226
– Хотите, я скажу вам правду?
– Спасибо, у меня своя.
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 12.02.2011 20:42 
СП(б)


ага, вы еще в деревню в Псковской обл. переехать посоветуйте))-там дома по 40 тыс. продают))
Цветочный мед, с физиологической точки зрения, — это рвотные массы насекомых из полупереваренных выделений половых органов растений.
каждый имеет право распоряжаться своей жопой по своему усмотрению(с) Раневская
Автор
Тема: Re: Резко увеличилось число избавившихся от недвижимости на вторичном рынке Мск. Всем покупать себе квартиры!
Время: 12.02.2011 21:25 



> но зато с работой проще.
:gop:
В этот форум могут писать только зарегистрированные пользователи!