|
Все страницы: |
1 2 3 | Посмотреть всю тему |
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 15:20 |
|
|---|---|---|
|
Третий Рим бас, гитара, хаммонд 
|
А вот смотрю на свой предыдущий пост: Леня Брежнев на МФ - РУГАТЕЛЬСТВО?!!!!! |
|
|
злобная гадина
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 15:26 |
|
|---|---|---|
|
Питер Yamaha CPX-5, два баяна 
|
tekuillahumppa, >нарисуй "нормальную" схему, объясняющую, как предприятие может процветать, строя в течение 10 лет дома, в которых так никто и не живет. никак, только за счет иных видов деятельности  grey86jr, >Як - а зачем как к вложению денег сразу относится к этому, я смотрю квартиры как место где жить уже не расценивают беседа была о том, стоит ждать лопнувшего пузыря или не стоит. оттого и оценки исключительно меркантильные. готов обсудить квартиры, как место где жить: фигня полная. я предпочёл бы жить в коттедже на берегу речки в 150км от крупного города со свежим воздухом, пейзажем из окна и чтобы соседи были на приличном расстоянии и исключительно достойные люди........ мечты... 
|
|
|
[YamahaCPX-5/Fender stratacoustic -> ArtTube + AKG_D3800 -> ArtTube]->
ESI Juli@ -> Lacoinc AS01 -> [MicrolabSolo2 + Laconic 6 Pro -> DT770] [Fender American Std/Gibson SG Std -> Ostap Custom] |
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 15:43 |
|
|---|---|---|
|
Питер Yamaha CPX-5, два баяна
|
7wing, >А причину высоких цен я уже назвал: наличие платежеспособного спроса при недостаточном предложении. Тогда почему цены не упали, когда спрос исчез? Зачем заморозили стройки? Я Вам еще раз повторяю - хотите построить дом - несите дипломаты, не хотите - не надо. Всё. Точка. Дипломат в себестоимости. И рассуждать, что цены завышены и причиной является спрос, при том что сейчас на лицо падение спроса... и уменьшение цен исключительно за счет снижения цен на материалы... мягко говоря странно >Если б дело было в откатах, то вторичное жилье стоило бы намного дешевле. В условиях дефицита кв.м. цена на вторичку определяется первичкой >Единственное решение - надо больше строить. Как всё просто... Вам бы в думу  >Риски большие, вообще-то.  Я не про размер писал, а про качество оценки. Когда у Вас качество оценки плохое - провалов по проектам много и, чтобы не уйти в минус, приходится поднимать ставки. В ЕС, США и проч развитых странах риски оцениваются качественнее и процент соответственно ниже. Ну, и ставки рефинансирования конечно разные. Это тоже надо учитывать
|
|
|
[YamahaCPX-5/Fender stratacoustic -> ArtTube + AKG_D3800 -> ArtTube]->
ESI Juli@ -> Lacoinc AS01 -> [MicrolabSolo2 + Laconic 6 Pro -> DT770] [Fender American Std/Gibson SG Std -> Ostap Custom] |
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 15:57 |
|
|---|---|---|
|
Третий Рим бас, гитара, хаммонд
|
ребята, цены не упадут!!!! упадет рубль, упадет экономика РФ или китая, но цены останутся не ниже сегодняшнего уровня.
|
|
|
злобная гадина
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 16:27 |
|
|---|---|---|
|
Москва Framus Camarillo Custom/Fender Stratocaster/ESP Eclipse/ESP TB7 
|
Я вообще ничего по кризис не говорю. | |
|
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 17:14 |
|
|---|---|---|
Екатеринбург
|
>В условиях дефицита кв.м. цена на вторичку определяется первичкой Я именно об этом и говорю - дефицит жилья. А также монополизм. По автомобилям ни того, ни другого нет, и дипломаты нести не надо. >сейчас на лицо падение спроса... и уменьшение цен исключительно за счет снижения цен на материалы... мягко говоря странно Сейчас все выжидают. Понемногу цены снижаются. > В ЕС, США и проч развитых странах риски оцениваются качественнее и процент соответственно ниже Несмотря на всю свою качественность, в кризис они попали. >Как всё просто... Вам бы в думу Добиться этого не просто. >цены не упадут!!!! упадет рубль, упадет экономика РФ или китая, но цены останутся не ниже сегодняшнего уровня. Если рубль упадет, а рублевые цены останутся такими же - то цены в валюте упадут. 
|
|
|
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 17:29 |
|
|---|---|---|
|
Питер Yamaha CPX-5, два баяна
|
7wing, >Я именно об этом и говорю - дефицит жилья. А также монополизм. Где монополизм? Да ради бога - регистрируйте УК, находите пятно, рассчитывайте, рисуйте, согласовывайте, кредитуйтесь, стройте... Сами же говорите, проблема в дефиците... Хи-хи-хи... А вот когда Вам скажут "а где дипломат" - вот тогда и станет понятно, где причина, а где следствие и причем тут монополизм и дефицит >Несмотря на всю свою качественность, в кризис они попали. Кризис никак с эффективностью расчета рисков не связан. О чём Вы вообще? |
|
|
[YamahaCPX-5/Fender stratacoustic -> ArtTube + AKG_D3800 -> ArtTube]->
ESI Juli@ -> Lacoinc AS01 -> [MicrolabSolo2 + Laconic 6 Pro -> DT770] [Fender American Std/Gibson SG Std -> Ostap Custom] |
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 17:55 |
|
|---|---|---|
|
Екатеринбург
|
>... А вот когда Вам скажут "а где дипломат" - вот тогда и станет понятно, где причина, а где следствие и причем тут монополизм и дефицит Если скажут - достаем дипломат. Просто добавляем еще одну статью в затратах. Какие проблемы? >Кризис никак с эффективностью расчета рисков не связан. О чём Вы вообще? О том, что если предприятие правильно оценивает риски, оно не станет банкротом. |
|
|
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 17:56 |
|
|---|---|---|
Практически Атаван
|
>DoubleStandart, тока вот на закланье чота вот вас тащат, а не меня...  Очередной ипанатизм Если будут тащить, то всем достанется. Вспомни 30-е годы в СССР. У меня все хорошо слава Богу (по сравнению с твоими 21 тысячами даже жирую я) , просто я не склонен рассуждать узколоб: мол если у меня все отлично, то и везде ВСЕ отлично, а если и хуже становится жить, главное чтобы не мне... Вот эта позиция мне не близка. Жил человек и тут его лучший друг оказался изменником Родины (ошибка чудовищная подумал он, слава Богу , что на мой счет не ошиблись) Потом второго друга, третьего.... Но у меня то все хорошо, я работаю, и люблю Сталина и поэтому все хорошо. Но через неделю и за ним пришли. Позиция трех мартышек (не вижу, не слышу, не скажу) до добра не доводит. |
|
|
"Всегда и во всем стремитесь добиться одновременно полезного для других и приятного для себя"
"Любит добрых всякий, кто есть в мире; если ты злых любишь, то ты победил себя" |
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 19:48 |
|
|---|---|---|
|
Питер Yamaha CPX-5, два баяна
|
7wing, >Если скажут - достаем дипломат. Просто добавляем еще одну статью в затратах. Какие проблемы? Молодец, Христофор Бонифатич! Алилуя! А я о чём писал? >О том, что если предприятие правильно оценивает риски, оно не станет >банкротом. Так-так, очень интересно... и что?
|
|
|
[YamahaCPX-5/Fender stratacoustic -> ArtTube + AKG_D3800 -> ArtTube]->
ESI Juli@ -> Lacoinc AS01 -> [MicrolabSolo2 + Laconic 6 Pro -> DT770] [Fender American Std/Gibson SG Std -> Ostap Custom] |
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 20:24 |
|
|---|---|---|
|
Третий Рим бас, гитара, хаммонд
|
ПРо цифры строительства (выжимка из поста участника Хазинского форума. Наболело у человека) Есть город золотой Ребят, мы живём в городе, где за 1 км. четвертого транспортного кольца чиновники отвалили 700 млн. баксов www.expert.ru/columns/2008/06/02/raznoe/. Это - п***ц. Потому что в Европе такое стоит от силы - 10 млн. евро. Только, в отличие от наших дорог, там кладут ещё и очень дорогое покрытие из полимерных битумов, к-рое 12 лет не изнашивается. Все знают, что 1 км. андронного коллайдера, закопанного на глубине 100 м. в Швейцарии - гораздо дешевле 700 млн. долларов. Километр монорельса на магнитной подушке стоит всего 70 лимонов. Но это - наш город. Москва, мать её. Меня угораздило открыть бюджет Москвы – 2008. Как сейчас модно выражаться в ЖЖ, - это феерический документ. Вы любите чиновников? Я этих тварей просто ненавижу. Особенно - столичных. И есть почему. Лучше бы не смотрел те цифры – это п***ц. И без всякого МСФО видно, что так не воруют даже в Уганде и Сальвадоре. Ну а теперь – рок-н-ролл. На что конкретно про*бывают бабки? Первым делом у нас - молодежь. Товарищи, крепитесь. Это Кафка: ... Итого: 7,750 млрд. рублей>> |
|
|
злобная гадина
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 20:55 |
|
|---|---|---|
|
Екатеринбург
|
>www.expert.ru/columns/2008/06/02/raznoe/. Это - п***ц Вот здесь еще почитайте. |
|
|
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 21.03.2009 21:06 |
|
|---|---|---|
|
Третий Рим бас, гитара, хаммонд
|
все правы. Третье кольцо - наверное, не дороже коллайдера. Но трещин в его покрытии - хоть отбавляй. кстати, ни в обличительном материали, ни в апологии - нет ни одной таблицы. Только словесные отсылы. Так что никому верить нельзя.Тем более, упырям-строителям. |
|
|
злобная гадина
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 22.03.2009 00:58 |
|
|---|---|---|
|
Питер Yamaha CPX-5, два баяна
|
tekuillahumppa, таблицам верить тоже не стоит
|
|
|
[YamahaCPX-5/Fender stratacoustic -> ArtTube + AKG_D3800 -> ArtTube]->
ESI Juli@ -> Lacoinc AS01 -> [MicrolabSolo2 + Laconic 6 Pro -> DT770] [Fender American Std/Gibson SG Std -> Ostap Custom] |
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 22.03.2009 13:38 |
|
|---|---|---|
|
Екатеринбург
|
>Молодец, Христофор Бонифатич! Алилуя! А я о чём писал? Ты писал, что первична сумма в дипломате, а конечная цена - ее следствие. Попробуй тогда объяснить такую ситуацию. В моем городе цены на жилье повысились почти в два раза в течение года (кажется, в 2006-ом году). Значит ли это, что причиной было резкое увеличение стоимости откатов? >>О том, что если предприятие правильно оценивает риски, оно не станет >банкротом. >Так-так, очень интересно... и что? Банки не выдавали бы кредиты безработным неграм, и не случилось бы мирового кризиса.
|
|
|
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 22.03.2009 14:35 |
|
|---|---|---|
|
Питер Yamaha CPX-5, два баяна
|
7wing, >Ты писал, что первична сумма в дипломате, а конечная цена - ее следствие. Попробуй тогда объяснить такую ситуацию. В моем городе цены на жилье повысились почти в два раза в течение года (кажется, в 2006-ом году). Значит ли это, что причиной было резкое увеличение стоимости откатов? Предлагаю следующую модельку. Система может находиться в наборе стационарных состояний, для которых характерна неизменность характеристик во времени. Переход из одного стационарного состояние в другой называется переходным процессом и характеризуется изменением характеристик системы. Тогда совершеннейшая глупость судить о процессах в стационарном состоянии, рассматривая закономерности, имеющие влияние на этапе переходных процессов. На пальцах. Размеры дипломатов в вашем городе в 2006м установились исходя из в том числе и покупательской способности, это бесспорно. Но они установились и точка. Система перешла в стационарное состояние и теперь просто нет шансов построить дом не отдав эти самые дипломаты и строители вынуждены морозить стройки, так как нет возможности снизить себестоимость. Монополизм и дефицит как бы ни при чём. И в текущем стационарном состоянии первичен именно установленный размер дипломата. Я понятно объяснил?  >Банки не выдавали бы кредиты безработным неграм, и не случилось бы мирового кризиса. потрясающе! гениально! скажите честно, ви пробовали хоть один кредит у банка получить? ох уж эти сказочники, ох уж эти сказочники(с) мультик какой-то хороший
|
|
|
[YamahaCPX-5/Fender stratacoustic -> ArtTube + AKG_D3800 -> ArtTube]->
ESI Juli@ -> Lacoinc AS01 -> [MicrolabSolo2 + Laconic 6 Pro -> DT770] [Fender American Std/Gibson SG Std -> Ostap Custom] |
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 22.03.2009 14:38 |
|
|---|---|---|
timor
|
>кстати, ни в обличительном материали, ни в апологии - нет ни одной таблицы. Только словесные отсылы. Так что никому верить нельзя. ну вот те цыфири с бабулицами а верить нельзя. даже себе, блин.. а так иногда хочется 
|
|
|
mens agitat molem
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 22.03.2009 15:00 |
|
|---|---|---|
|
Екатеринбург
|
>Но они установились и точка. Система перешла в стационарное состояние и теперь просто нет шансов построить дом не отдав эти самые дипломаты и строители вынуждены морозить стройки, так как нет возможности снизить себестоимость Чтобы судить об этом, неплохо бы знать, какой процент в себестоимости составляют эти дипломаты. Также непонятно, почему при такой схеме не дешевеет вторичка. >потрясающе! гениально! скажите честно, ви пробовали хоть один кредит у банка получить? >ох уж эти сказочники, ох уж эти сказочники(с) мультик какой-то хороший Пропуская твой поток сознанию, пытаюсь вернуться в русло разговора. Каким образом все эти американские гиганты вдруг оказались банкротами, если они грамотно оценивали риски для своего бизнеса? |
|
|
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 22.03.2009 15:46 |
|
|---|---|---|
|
Питер Yamaha CPX-5, два баяна
|
7wing >Чтобы судить об этом, неплохо бы знать, какой процент в себестоимости составляют эти дипломаты. чтобы судить об этом, достаточно понимать, что: если бы имела место сверхприбыль стройкомпании, никто стройки бы не морозил, а снижал бы ценник. а зачем нам процент дипломата знать, если мы согласились включать его в себестоимость - совершенно не ясно >Также непонятно, почему при такой схеме не дешевеет вторичка. на этот вопрос я уже отвечал. в условиях дефицита стоимость вторички определяется исключительно стоимостью первички. получается опосредованная связь с дипломатами  >Каким образом все эти американские гиганты вдруг оказались >банкротами, если они грамотно оценивали риски для своего бизнеса? о каких гигантах речь? русло разговоры было не о гигантах, а о том, что якобы банки устроили кризис, выдавая безработным кредиты. так вот. сходите в любой банк и скажите "безработный. бухаю. по пятницам нюхаю клей. обеспечение - моё честное слово. дайте 100млн$ - работать надоело" - и послушайте, что банк вам скажет. любой банк. любой страны. в любые времена. банковский кредит - это просто: "дам 10 рублей, если буду уверен, что ты сможешь отдать 15" и точка
|
|
|
[YamahaCPX-5/Fender stratacoustic -> ArtTube + AKG_D3800 -> ArtTube]->
ESI Juli@ -> Lacoinc AS01 -> [MicrolabSolo2 + Laconic 6 Pro -> DT770] [Fender American Std/Gibson SG Std -> Ostap Custom] |
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 22.03.2009 16:03 |
|
|---|---|---|
|
вот про банки цитата: " Банковский кризис возник в результате крайне высокой зависимости российских банков от иностранных кредитов, полученных под низкие проценты на длительные сроки. Бизнес российских банков был следующим: берем дешевые западные кредиты и выдаем их российским гражданам и компаниям под высокие проценты. Так были выданы миллионы потребительских кредитов и примерно 1 млн. ипотечных. Когда в западных банках возникли проблемы, они перестали кредитовать российские, и у отечественной банковской системы возникла огромная дыра. Кредиты выданы – возвраты не поступили, дефицит покрыть нечем. Банкиры пришли к Путину – спасай! На поддержку банковской системы были выданы баснословные деньги, порядка $200 млрд. Они должны были обеспечить стабильность банковского сектора и кредитование экономики. Этого не случилось. Едва получив деньги, банки их тут же конвертировали в валюту, никого при этом не кредитуя. А зачем? Если в условиях девальвации доходность по операциям конвертации доходила до 1000% годовых! В конце января – феврале 2009 года образовался порочный круг – ЦБ кредитовал рублями банки – банки конвертировали рубли в валюту, ЦБ выбрасывал от $10 млрд. до $30 млрд. в неделю из золотовалютных резервов. Рубль падал, экономика тоже – резервы таяли. " Взято отседова |
|
|
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 22.03.2009 16:06 |
|
|---|---|---|
|
|
а вот ксати еще на мой взгляд интересная ссыль "Бывший глава Федеральной резервной (банковской) системы США Алан Гринспэн объясняет нынешний кризис на рынках ипотечного кредитования в США.... последствиями «экономического краха советского блока»." |
|
|
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 22.03.2009 17:12 |
|
|---|---|---|
|
timor
|
>А если зарабатывать 1500 у.е., ..стабильность экономики.. а если.. свинг, а если не смешить курей? какой процент населения получает "хотя бы" штуку уев чистыми? за пределами твоей квартиры, разумеется. |
|
|
mens agitat molem
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 22.03.2009 23:22 |
|
|---|---|---|
|
Питер Yamaha CPX-5, два баяна
|
outlive, не читайте вы журналитиков, а политиков - тем более. бред первосортный чем обеспечивались дешевые западные кредиты? почему в договорах о кредитовании кредитору предоставлялась возможность досрочного требования выданных средств, причем это было по всей банковской системе? почему при досрочном требовании кредитора и отсутствии денег у заёмщика, заёмщик не гасил кредит обеспечением? я уже молчу про то, что вот коммерческий банк просит денег... щупленький потёртый дяденька вламывается к Путину и говорит "Володя, дай бабла, загибаемся". нет, ну вы только представьте. директор банка радуга к Путину приходит и последний, прослезившись, открывает сейф и начинает пачечки выдавать. это здоровый человек выдумал? это похлеще идеи продавать по дешевке квартиры Лужкову и раздавать дипломаты, потому что высокая прибыль. 200млд долл были выданы 3м гос (читай своим) банкам для скупки (читай национализации) разоряющихся коммерческих - сбер, втб, россельхоз. ну или что-то около того. вы посмотрите за последние полгода сколько смешных сделок по новостям мелькало. а то что по телевизору говорят - так то они шутят. а авторы перла - уважаемые эксперты Немцов и кто-то там еще, не здоровы вообще катастрофически. оба про то, что банки рубли в валюту перегоняли - так это нормально. у кого были рубли и голова - все также поступили. задача банка - заработать денег. если у валюты доходность стала бить все рекорды почему бы не вложиться? "Рубль падал, экономика тоже – резервы таяли. " если рубль падает - правительству это вкусно, потому что ЗВР в валюте, экспорт в валюте, растут рублёвые выручки от нефти -> налоги и каким образом вдруг от этого стали таять резервы и падать экономика, я не понимаю... это только нам плохо, потому что з/пл в рублях.
|
|
|
[YamahaCPX-5/Fender stratacoustic -> ArtTube + AKG_D3800 -> ArtTube]->
ESI Juli@ -> Lacoinc AS01 -> [MicrolabSolo2 + Laconic 6 Pro -> DT770] [Fender American Std/Gibson SG Std -> Ostap Custom] |
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 22.03.2009 23:23 |
|
|---|---|---|
|
Питер Yamaha CPX-5, два баяна
|
outlive, Бывший глава Федеральной резервной (банковской) системы США Алан Гринспэн курит план и ест грибы
|
|
|
[YamahaCPX-5/Fender stratacoustic -> ArtTube + AKG_D3800 -> ArtTube]->
ESI Juli@ -> Lacoinc AS01 -> [MicrolabSolo2 + Laconic 6 Pro -> DT770] [Fender American Std/Gibson SG Std -> Ostap Custom] |
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 23.03.2009 23:36 |
|
|---|---|---|
|
|
>outlive, >не читайте вы журналитиков, а политиков - тем более. бред первосортный а кого читать? Я правда не знаю Все, суки, лгут... кому верить???
|
|
|
|
||
| Автор |
Тема: Re: Вот вы все говорите кризис, кризис...
Время: 24.03.2009 23:03 |
|
|---|---|---|
|
Питер Yamaha CPX-5, два баяна
|
outlive, верить вообще странное желание. надо пытаться разобраться и понять.
|
|
|
[YamahaCPX-5/Fender stratacoustic -> ArtTube + AKG_D3800 -> ArtTube]->
ESI Juli@ -> Lacoinc AS01 -> [MicrolabSolo2 + Laconic 6 Pro -> DT770] [Fender American Std/Gibson SG Std -> Ostap Custom] |
||